Depois de deixar Panjiayuan, He Yuzhu foi para Shichahai para encontrar um velho jogando xadrez na rua por causa de insetos domésticos.

Panjiayuan fica no sudeste e Shichahai fica no noroeste. Ele quer comprar mais casas e não pode procurar apenas uma pessoa.

Dei alguns cigarros para alguns tios e fiquei sabendo de todas as novidades. Seguindo as instruções do tio, cheguei a um pequeno pátio privado com a porta aberta.

"Tem alguém em casa?" He Yuzhu não entrou diretamente, mas bateu no batente da porta do lado de fora.

"Aqui, quem é? Entre."

“Camarada Jinliu?” Ele entrou no quintal e viu um homem de meia-idade, ligeiramente gordo, levantando-se da poltrona reclinável. Havia uma mesa de centro de mogno ao lado da poltrona reclinável com um lindo serviço de chá.

"Ei, não seja tão educado. Apenas me chame de Jin Liu'er. Por favor, sente-se! Qual é o seu sobrenome? Quer me ver para alguma coisa?" Jin Liu'er entrou na sala e trouxe dois bancos. Os dois sentaram-se e serviram chá para He Yuzhu.

“Com licença, meu nome é He Yuzhu. Ouvi dizer que posso ir até você para fazer cabeleireiro na hora de comprar uma casa.

“Oh, que tipo de intrusão você está fazendo? Você veio aqui para cuidar de mim! Camarada He, gostaria de saber quais são seus requisitos específicos para comprar uma casa?

He Yuzhu repetiu o pedido que havia feito ao chefe Liu e acrescentou no final: “Se houver vitrines em boas localizações voltadas para a rua, gostaria de comprar algumas. Gostaria de saber se você tem alguma informação sobre isso”.

“É uma coincidência você ter vindo aqui. Na verdade, conheço dois deles no pátio.

“A fachada não é tão urgente. Podemos dar uma olhada no pátio?”

“Claro, se você estiver livre, podemos sair agora!”

He Yuzhu e Jin Liuer saíram juntos e ligaram primeiro para uma proprietária chamada Ma. Os três caminharam algumas centenas de metros até um pátio em Dajinsi Hutong.

Visto de frente, todo o pátio tem mais de 20 metros de largura, e o portão do pilar dourado também está um pouco manchado. Ao abrir a porta do estábulo, você verá uma parede de tela de um personagem. Acima está uma escultura em tijolo de pinho e garça, decorada com orquídeas, crisântemos, morcegos e outros anéis.

Há um portão lunar em cada lado da parede de tela. À direita está o pátio do canto sudeste. À esquerda, passe pelo portão lunar e entre no jardim da frente. Existem três salas com assentos inversos. Há uma porta lunar no lado oposto que separa as outras duas salas com assentos inversos em um pequeno pátio.

Entrando no quintal pela porta suspensa de flores, o corredor circular pintado à mão conecta a porta suspensa de flores, os quartos das alas leste e oeste e a casa principal.

As salas das alas leste e oeste têm, cada uma, uma sala de ouvido, e ao norte há sete salas com três salas principais e quatro salas de ouvido. No quintal, há apenas uma romã morrendo em frente à sala da ala leste.

Nós três olhamos juntos pelo quintal. Era uma casa com pátio de duas entradas muito padrão. O pátio estava bem conservado, com paredes, azulejos, colunas, vigas, portas e janelas em bom estado, mas a pintura em todos os lugares estava quase desbotada.

Não há móveis como camas e guarda-roupas, mas ainda há mais de uma dezena de conjuntos de mesas, bancos, cadeiras e armários, metade dos quais em jacarandá.

“O quintal da minha casa é alugado para escritórios oficiais, portanto não há prédios particulares e a casa está bem conservada. No ano passado, o governo nos devolveu e emitiu uma nova escritura de propriedade”.

“Esses móveis também são retirados juntos, mas faltam a cama e os utensílios de cozinha. Se você comprar este quintal, pode morar diretamente com uma pequena arrumação. Durante o processo de visualização, o dono da casa também fazia apresentações.

"Eu me pergunto quanto você planeja pedir?" He Yuzhu sentiu que a localização e a situação atual do estaleiro eram muito boas, então pediu primeiro um preço.

“Bem, se você quiser sinceramente, pode ficar com os 8,000 yuans. Isso é considerado propriedade ancestral da minha família. Vender a casa e o terreno já falhou com meus ancestrais e não podemos vendê-los por um preço mais baixo. O dono do estábulo olhou para as duas pessoas e disse depois de pensar um pouco.

Com a actual situação do mercado, custa duzentos a trezentos comprar uma casa, o que ainda é difícil de comprar. Este pátio de segunda entrada tem 21 quartos sem incluir a entrada. Se for desmontado e vendido, valerá cinco ou seis mil. O preço do proprietário do estábulo não é caro.

Mas He Yuzhu não conseguiu concordar diretamente, então fingiu pensar um pouco e disse: “Camarada Ma, pode me deixar pensar sobre isso e, a propósito, também vou dar uma olhada no outro quintal que Jin Liuer tem.

"Claro. Ao comprar algo, você deve fazê-lo em seus próprios termos e comparar preços." Quando o dono do estábulo soube que havia alternativas, ficou um pouco emocionado, mas não deixou transparecer no rosto e não conseguiu impedir He Yuzhu de olhar para a próxima.

Os preços da habitação em Sijiucheng não mudam há décadas e a maioria das pessoas realmente não consegue ver para onde irão a partir daqui. Deixar uma casa inabitável é um desperdício. Alugá-lo a zero envolverá muito envolvimento, e vendê-lo no varejo não é tão bom quanto vendê-lo em bloco.

Portanto, a maioria das pessoas que têm muitas casas está com pressa, e apenas algumas pessoas não têm pressa. Estas pessoas ou pensam que os preços das casas nos melhores lugares irão certamente subir, por isso não têm pressa em vender, ou agarram-se à velha ideia de que vender propriedades ancestrais é um desperdício de dinheiro e simplesmente não as vendem, aconteça o que acontecer.

O segundo pátio fica em Dashibei Hutong. O proprietário está na casa dos 30 anos e não tem esposa. Seus pais faleceram. Ele mora sozinho no segundo pátio vazio. Jin Liuer disse que quer vender a casa e ir para o exterior se juntar ao tio.

Este quintal não é menor que o quintal da família Ma e o layout é semelhante, mas a qualidade é um pouco pior. Não está tão bem conservado quanto o da família Ma e não há bons móveis no quintal.

Mas o proprietário estava ansioso para ir embora e ofereceu apenas 6 mil. He Yuzhu ainda não concordou, apenas disse que pensaria sobre isso.

Depois de retornar à casa de Jin Liuer, He Yuzhu disse-lhe: “Jin Liuer, minha família tem uma grande população. Eu realmente quero esses dois metros, mas também quero negociar um preço mais baixo”.

“Eles oferecem um preço total. Se a transação for concluída por esse preço, você poderá obter um total de 700 taxas de agência. Você pode me ajudar a negociar o preço, de preferência por dois ou três mil.

“Vamos marcar o horário para esta semana, e você pode cortar o quanto quiser. A propósito, tenho que guardar os móveis da casa da mãe.

He Yuzhu atualmente tem milhões de RMB em dinheiro em mãos e não há problema em receber o valor total diretamente, mas a província deveria gastá-lo. Ele queria economizar um pouco de dinheiro sem falar sobre isso, então encorajou diretamente Jin Liuer.

"Ok, então espere pelas minhas boas notícias. Como irei informá-lo então?" Jin Liuer concordou depois de pensar duas vezes. Para cada 1.000 que ele cortasse, ele receberia 250 yuans extras. Que bom negócio!

“Se você acha que o preço é aceitável, me ligue aqui.” He Yuzhu deixou o número de telefone do escritório para Jin Liuer.

Sim, o escritório dele também tem telefone. Afinal, é o escritório do chefe de seção em nível de departamento. Finalmente foi instalado um telefone este ano.

Mas se você quiser instalar um telefone em casa, não sabe quanto tempo vai demorar. Agora, se você quiser instalar um telefone em casa, a taxa de instalação inicial é de cerca de 1.500 e é preciso esperar na fila. É comum esperar um ou dois anos.

Como quase não há necessidade de comunicação telefônica em casa e é muito visível no pátio nº 95, He Yuzhu não tem intenção de fingir por enquanto.

Depois de dizer boas-vindas a Jin Liuer, ele foi para casa.