O diretor Li Hong ponderou por um momento:

De acordo com o "Plano de Implementação de Renovação Urbana e Melhoria da Qualidade da Cidade de Lingling", para problemas financeiros, você pode primeiro solicitar um empréstimo de um banco ou pode solicitar fundos de autoridades superiores. Estes dois canais deverão aliviar a pressão financeira.

Xu Yuqin respondeu imediatamente, com um tom um tanto ansioso: Estamos realmente nos preparando para solicitar um empréstimo do banco, mas o processo de aprovação do banco geralmente leva de dois a três meses. "

“Candidatar-se a financiamento de departamentos de nível superior exige aprovação em camadas, o que leva mais tempo. O problema é que, uma vez aprovado o plano, a primeira parcela dos fundos deve ser recebida no prazo de dez dias.

Sua voz levantou alguns pontos inconscientemente. O secretário He e o prefeito Li enfatizaram no Comitê Permanente que as obras de renovação urbana devem ser concluídas em três anos e quem tiver problemas deve ser resolvido! Essa pressão...

A sala de conferências caiu em um breve silêncio.

Wang Chenggong percebeu a urgência nas palavras de Xu Yuqin e entendeu a gravidade do problema.

Ele pegou a xícara de chá e tomou um gole para acalmar seus pensamentos caóticos.

O diretor Li Hong e Wang Chenggong se entreolharam e entenderam o quão estressante esse assunto era. Nessa época, Wang Chenggong de repente pensou nas gerações posteriores, especialmente no modelo operacional da Suzhou Urban Investment Company, e uma ideia ousada gradualmente tomou forma em sua mente.

Talvez, disse Wang Chenggong lentamente, possamos aprender com algumas práticas inovadoras.

Ele explicou detalhadamente: O governo pode utilizar o processo de licitação, leilão e listagem para permitir que as empresas de investimento urbano licitem terrenos comerciais na área de planeamento a um preço superior ao preço de mercado. "

“A empresa de investimento urbano utiliza então os direitos de uso da terra como garantia para solicitar empréstimos de bancos ou instituições fiduciárias. Como existem ativos físicos como garantia, o processo de aprovação do banco será muito mais rápido e deverá estar em vigor dentro de um mês.

Ao ouvir esse plano, os olhos de Li Hong e Xu Yuqin brilharam.

Xu Yuqin não pôde deixar de dar um tapa na mesa e disse com entusiasmo: “Sucesso, quanto tempo tem a sua cabeça? Como você pôde ter uma ideia tão boa!” Esta solução é tão inteligente que não só resolve o problema financeiro, mas também garante padrões processuais!

O diretor Li Hong também acenou com a cabeça repetidamente com um sorriso satisfeito no rosto: É realmente uma ideia inovadora. Parece que os nossos jovens quadros têm mentes activas.

No entanto, a expressão de Wang Chenggong tornou-se séria. Ele gentilmente largou a caneta na mão e disse em tom solene:

No entanto, as desvantagens de fazê-lo também são muito óbvias. As operações de financiamento de terrenos do governo através de empresas de investimento urbano irão minar directamente os princípios de fixação de preços de mercado e de utilização eficiente do mercado fundiário, causando graves más afectações de recursos.

Ele enumerou detalhadamente as possíveis consequências: as dívidas formadas pelo investimento urbano através do financiamento de terrenos acabarão por ser implicitamente vinculadas às finanças locais nas responsabilidades de reembolso da dívida. "

“Para reembolsar os juros e o capital, o governo pode ser forçado a comprimir os orçamentos em áreas de subsistência das pessoas, como a educação, os cuidados médicos e os cuidados aos idosos, ou a contrair empréstimos novos fundos para reembolsar os antigos, demolindo um muro para pagar o outro, levando a uma deterioração contínua da sustentabilidade fiscal.

Cada vez que Wang Chenggong dizia algo, ele sentia a atmosfera na sala de conferências se tornando mais solene.

A luz do sol foi bloqueada por nuvens passageiras em algum momento, e a luz na sala de conferências ficou um pouco fraca.

Depois de ouvir isso, a alegria nos rostos de Li Hong e Xu Yuqin desapareceu gradualmente, substituída por expressões de pensamento profundo.

Xu Yuqin abaixou a cabeça e pensou por um momento, depois disse suavemente: Mas por enquanto, parece que este é realmente o melhor caminho. Realmente não temos outra escolha.

O diretor Li Hong também suspirou, tirou os óculos e esfregou as sobrancelhas:

O sucesso está certo, isso é mesmo beber veneno para matar a sede. Mas nesta fase, parece que realmente não temos maneira melhor.

Wang Chenggong acenou com a cabeça: Sim, isso só pode ser feito neste momento. Mas devemos explicar claramente os prós e os contras aos líderes municipais responsáveis ​​e aos principais líderes municipais, para que possam tomar decisões informadas.

Xu Yuqin levantou-se imediatamente: Ok, entendi. Vou agora relatar este plano ao vice-prefeito executivo Lu Yongjian.

Ela rapidamente classificou os documentos e deu uma olhada profunda em Wang Chenggong antes de sair.

Depois de mandar Xu Yuqin embora, apenas Wang Chenggong e Li Hong ficaram na sala de conferências.

A luz do sol do lado de fora da janela brilhou novamente na sala, mas Wang Chenggong se sentiu um pouco pesado.

Diretor Li, receio que isto seja a abertura da caixa de Pandora. Uma vez iniciado este modelo de financiamento, é provável que se torne incontrolável no futuro.

Li Hong caminhou até ele:

Sim, eu entendo suas preocupações. O rápido aumento dos dados financeiros e dos indicadores do PIB num curto período de tempo é demasiado tentador para os líderes. Assim que provarem a doçura, eles entrarão em um ciclo de constantemente pedir novos empréstimos e pagar os antigos.

Os dois ficaram em silêncio por um momento e Li Hong deu um tapinha no ombro de Wang Chenggong: Mas, como executores, não devemos nos concentrar apenas no longo prazo, mas também resolver o problema imediato. O mais importante é ficar acordado.

Vamos lá, Li Hong pegou os documentos, é hora de reportarmos ao secretário-geral Feng. Não importa qual seja o resultado, devemos explicar claramente os prós e os contras.

No caminho para o gabinete do secretário-geral, os passos de Wang Chenggong eram um pouco pesados.

Ele sabe que esta decisão pode ter um impacto profundo no desenvolvimento futuro da cidade de Lingling e até mesmo das cidades vizinhas e, como proponente do plano, ele assume uma responsabilidade especial.

No gabinete do secretário-geral Feng Zhishu, depois de ouvir os relatórios detalhados de Li Hong e Wang Chenggong, Feng Zhishu esfregou as sobrancelhas e suspirou profundamente.

Eu entendo a situação. Irei com o prefeito Yongjian para apresentar um relatório ao secretário He e ao prefeito Li mais tarde. Você vai fazer outro trabalho primeiro, não se preocupe com esse assunto por enquanto.

O olhar do secretário-geral Feng Zhishu permaneceu nos rostos dos dois homens por um momento, especialmente no rosto de Wang Chenggong. Havia alívio e preocupação imperceptível em seus olhos.

Saindo do gabinete do secretário-geral, Li Hong e Wang Chenggong caminharam lado a lado no corredor.

O som de passos ecoou no corredor silencioso. Li Hong parou de repente e se virou para Wang Chenggong.

Sucesso, o tom de Li Hong foi solene sem precedentes. Se você conseguir fazer um bom trabalho na renovação urbana nos últimos três anos, suas perspectivas futuras serão ilimitadas!

Seus olhos brilhavam de antecipação. Quando chegar a hora, também terei um palco maior!

Wang Chenggong sentiu a força em seus ombros e acenou com a cabeça solenemente: Diretor, eu entendo e farei o meu melhor para fazer isso bem.

Li Hong largou sua mão e continuou andando e disse: No futuro, se você tiver alguma coisa a ver com seu trabalho, entre em contato diretamente com os dirigentes responsáveis ​​​​por cada secretaria municipal. Você não precisa mais passar pelos departamentos para fazer o relatório.

Isso será muito mais eficiente.

Wang Chenggong compreendeu imediatamente o peso dessas palavras.

Isso significa que ele tem autoridade para se comunicar diretamente com os líderes do departamento e o trabalho progredirá de maneira muito mais tranquila.

OK, obrigado, diretor, pela sua confiança e apoio. Ele respondeu com calma, mas internamente consciente das expectativas por trás da autorização.

Quando voltou ao escritório da Primeira Seção Abrangente, Wang Chenggong ficou no centro do escritório e bateu palmas gentilmente, indicando que todos deveriam interromper temporariamente o trabalho em questão.