"Lingling Hongtu Desenvolvimento Imobiliário Co., Ltd...."

Wang Chenggong recitou o nome silenciosamente, sentindo-se um tanto familiar.

Contudo, o momento da alteração do capital por si só não é suficiente para provar que existe um problema.

O cerne do problema ainda reside na determinação da “legalidade” do terreno e dos edifícios nele existentes.

Wang Chenggong decidiu que deveria rastrear a fonte e descobrir as evidências mais originais.

Telefonou para um colega da Secção Integral 1 do Gabinete da Comissão de Listagem e também contactou especificamente um chefe de secção da Direcção Municipal de Terras e Recursos que conhecia os arquivos históricos, e os três foram juntos ao Arquivo Municipal.

Com a ajuda do pessoal do Arquivo Municipal, passaram uma tarde inteira a rever cuidadosamente todos os ficheiros do pedido de terreno para a Fábrica de Reparação de Máquinas Agrícolas da cidade de Shuikou, na década de 1980.

Os resultados da pesquisa foram esperados e um tanto decepcionantes para Wang Chenggong.

Eles encontraram o esboço original do documento de aprovação administrativa de 1985, que era consistente com a cópia.

Também encontraram alguns resumos da ata da reunião da comuna (cidade) que concordou com a construção da fábrica.

Os ficheiros mostram que se tratava de facto de uma transferência gratuita naquela altura, com o objectivo de apoiar o desenvolvimento de comunas, equipas e empresas.

Os procedimentos subsequentes de registo de terras e de confirmação de propriedade de casas também encontraram registos correspondentes e aparentemente coerentes nos arquivos.

Do ponto de vista arquivístico, a evolução histórica dos projetos de construção e construção de terrenos desta empresa parece “inocente”, pelo menos não foram encontradas falhas processuais óbvias.

Será que estou realmente muito preocupado?

Wang Chenggong estava na porta dos arquivos, perdido em pensamentos.

Todas as provas documentais apontam para “conformidade”, e a coincidência de timing, embora suspeita, não pode ser usada como prova.

A explicação do vice-diretor Li Zhihe parecia impecável.

Se você vetar à força este plano sem provas conclusivas, você não apenas alertará o inimigo, mas também poderá ser rotulado como “desrespeitando a história”, “não agindo de acordo com a lei” e “afetando o ambiente de negócios”.

Mas sua intuição e experiência lhe disseram que a compensação de 130 milhões de yuans envolvia muitos interesses e que os métodos de operação eram muito “profissionais”.

Isto assemelha-se mais a uma “saque legal” bem planeada que tira partido de ambiguidades políticas e de questões históricas.

Após repetidas pesagens, Wang Chenggong foi ao escritório do Diretor Li Hong com todos os materiais que havia compilado no dia seguinte e fez um relatório detalhado.

Depois de ouvir o relatório de Wang Chenggong, o rosto do Diretor Li Hong tornou-se solene, especialmente quando ele ouviu falar sobre o momento da detenção da "Hongtu Real Estate" em outubro do ano passado e o valor da compensação chegava a 130 milhões.

Ele estava no funcionalismo há muito tempo e imediatamente sentiu algo incomum nele.

“Sucesso, sua suspeita é justificada. Este assunto é realmente delicado, a quantia é enorme e o histórico pode ser complicado.

O Diretor Li Hong ponderou: "Neste caso, apenas ouvir o que dizemos não é objetivo. Convide o Diretor Zhang Aimin aqui e ouviremos pessoalmente as opiniões coletivas e a base de tomada de decisão final da equipe de liderança do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural."

O diretor Li Hong ligou pessoalmente para Zhang Aimin.

Meia hora depois, Zhang Aimin chegou ao escritório de Li Hong.

Quando viu que Wang Chenggong também estava presente, seu coração apertou de repente, mas ele permaneceu calmo na superfície.

O diretor Li Hong não fez rodeios e pediu diretamente a Wang Chenggong que relatasse brevemente os pontos duvidosos e então olhou para Zhang Aimin:

“Diretor Aimin, você também ouviu a situação relatada pelo Chefe de Seção Chenggong. Em relação à compensação para a Fábrica de Reparo de Máquinas Agrícolas da cidade de Shuikou, o valor é realmente muito grande e a atenção do público será muito alta.

Zhang Aimin estava bem preparado. Ele pigarreou, com uma expressão séria no rosto, e repetiu o que havia dito a Wang Chenggong e Li Zhihe de uma maneira mais sistemática e “justa”.

Ele enfatizou três pontos:

Primeiro, o documento histórico de aprovação é verdadeiro e válido e a propriedade é clara;

Em segundo lugar, as políticas actuais devem compensar os direitos legais de propriedade;

Em terceiro lugar, como departamento executivo, a Direcção dos Serviços de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural deve administrar de acordo com a lei e não pode negar as reivindicações legítimas das empresas sem fundamento, caso contrário, assumirá responsabilidades legais e administrativas.

Chegou mesmo a dizer com um pouco de “ressentimento” que a agência estava sob muita pressão para isso, mas para manter a credibilidade do governo e o ambiente jurídico, teve de tomar esta decisão “difícil mas correcta”.

O seu discurso foi logicamente lógico e ocupou uma posição elevada, embalando-se completamente a si e ao Gabinete de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural como um modelo de “administração de acordo com a lei” e “coragem para assumir responsabilidades”.

O diretor Li Hong ouvia e balançava a cabeça de vez em quando, mas seus olhos eram profundos e seus verdadeiros pensamentos não podiam ser vistos.

É claro que ele ouviu o subtexto nas palavras de Zhang Aimin e sua intenção de transferir pressão.

Mas as razões de Zhang Aimin são realmente difíceis de refutar de uma perspectiva clara.

“Bem, o Diretor Aimin e os camaradas do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural trabalharam duro e pensaram cuidadosamente sobre isso.” O diretor Li Hong finalmente disse:

"Todos estamos cientes da situação. Este assunto é de grande importância e envolve uma enorme quantidade de dinheiro. Precisamos ser muito cautelosos na tomada da próxima decisão."

"Vamos fazer isso. Tomarei as opiniões do seu Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural e as informações obtidas pelo Chefe de Seção Chenggong e farei um relatório detalhado ao Secretário He, ao Prefeito Li e a outros líderes da cidade na próxima reunião especial do Grupo de Liderança da Renovação Urbana. O comitê municipal do partido e o governo tomarão a decisão final. Você deve primeiro se preparar de acordo com os procedimentos."

“Ok, Diretor Li, devemos estar preparados para implementar resolutamente a decisão do comitê municipal do partido e do governo!” Zhang Aimin expressou sua posição rapidamente, sentindo-se secretamente aliviado.

Este nível foi tratado por enquanto.

Depois de deixar o escritório do Diretor Li Hong e caminhar pelo corredor silencioso do Escritório do Comitê Municipal do Partido, Zhang Aimin sentiu que suas costas estavam encharcadas de suor frio.

A perspicácia e persistência de Wang Chenggong superaram suas expectativas, e ele descobriu a mudança patrimonial e os problemas de tempo muito rapidamente.

Felizmente, eles estavam bem preparados com antecedência.

Poucos dias antes da reunião especial, as dúvidas de Wang Chenggong não apenas não se dissiparam com o passar do tempo, mas cresceram cada vez mais como uma bola de neve.

Na tarde de quarta-feira, Wang Chenggong deu desculpas para deixar o complexo do comitê municipal do partido e dirigiu sozinho até a cidade de Shuikou, distrito de Linhu.

Ele não notificou nenhuma autoridade do distrito ou cidade.

De acordo com o endereço no documento, ele encontrou facilmente a “Fábrica de conserto de máquinas agrícolas da cidade de Shuikou”, localizada no cruzamento da cidade com os subúrbios.

A área da fábrica é maior do que o esperado. A porta de ferro enferrujada está bem fechada com uma enorme fechadura nova pendurada nela.

Olhando pela fresta da porta, o que aparece é uma cena em ruínas.

Isto não é tanto uma fábrica, mas sim uma ruína e sem vida.

Wang Chenggong contornou a parede da fábrica e descobriu que a porta lateral também estava trancada.

Ele bateu em uma casa próxima que parecia morar ali há alguns anos, e um velho saiu ao ouvir o som.

“Velho, posso perguntar, há mais alguém nesta fábrica de consertos de máquinas agrícolas?” Wang Chenggong entregou um cigarro e perguntou educadamente.

O velho pegou o cigarro, semicerrou os olhos na direção da fábrica e balançou a cabeça:

“Faz muito tempo que ninguém vem aqui! Estava completamente fechado no outono passado, e os velhos que olhavam pela porta também foram embora.

“Essa fábrica ainda produzia antes?”